Bilancio preventivo
Pianifichiamo le spese ordinarie di gestione in modo accurato e manteniamo un controllo costante sulle finanze del condominio. Ci adoperiamo per una gestione prudente delle risorse ed affrontiamo in modo specifico eventuali problematiche finanziarie del condominio. In ambito straordinario, pianifichiamo gli interventi ed esaminiamo attentamente i preventivi avvalendoci del supporto di professionisti del settore
Bilancio consuntivo
La corretta tenuta della contabilità costituisce uno degli obblighi più importanti dell’amministratore di condominio per quanto concerne la gestione annuale. In quest’ottica, perseguiamo il duplice obiettivo di chiarezza e tempestività. I nostri consuntivi di gestione sono infatti redatti in modo chiaro e leggibile e sono presentati all’assemblea entro 90 giorni dalla chiusura della gestione.
Gestione dei servizi
La gamma dei servizi condominiali è molto ampia ed include attività di routine quali la pulizia e la manutenzione degli spazi comuni, le forniture e la manutenzione degli impianti. Grazie alla nostra esperienza maturata nel tempo, ci avvaliamo di fornitori in grado di soddisfare le esigenze della tua organizzazione in termini di sicurezza, qualità, affidabilità, prezzo e rispetto delle tempistiche e valutiamo con cura tutti gli aspetti contrattuali.
Gestione della Sicurezza
Una tematica molto complessa che include diversi obblighi tra i quali le verifiche periodiche previste, la protezione dalle scariche atmosferiche, la valutazione dei rischi, la documentazione degli impianti, l’antincendio, l’aspetto sanitario, la documentazione e gli adempimenti previsti dal D.Lgs. 81/08, la verifica tecnica professionale degli appaltatori, e le eventuali criticità degli spazi comuni
Gestione affitti
All'interno di un condominio coesistono immobili in affitto e di proprietà. La gestione locazioni va armonizzata con le medesime attenzioni dedicate alle proprietà; anche se con una legislazione differente, l'obiettivo è di avere un condominio "sereno" in cui le norme e le tutele siano applicate egualmente.
Comunicazione
Ai nostri condomini riserviamo la massima disponibilità e trasparenza: tutte le aree di attività sono caratterizzate da un sistema di consultazione snello e di facile lettura per permettere di comprendere la gestione delle spese e le dinamiche condominiali.